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　　最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家宣布，从明年开始，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这无疑给市场注入了更多信心，也让资产配置和改善居住的需求更加活跃。在这样的背景下，什么样的房子才真正值得珍藏与传承？答案，或许就藏在金鸡湖畔那朵即将盛放的“最后一朵玫瑰”里。

　　绿城玫瑰园II期，这块地可不简单。今年7月，苏州园区土拍，6家大开发商抢了49轮，最终被绿城拿下，楼面价直接刷新了全省纪录。它就在金鸡湖一线湖岸，和已经封神的玫瑰园一期做邻居，共同组成了一个超大的“玫瑰湖区”。整个社区容积率只有1.02，双面环水，安静又私密，是苏州园区核心难得一见的低密半岛住区。

　　项目规划了36栋3层的法式合院和7栋7层的湖景洋房，总共才216户，非常纯粹。合院面积约425-711㎡，是毛坯交付，给您足够的想象和定制空间；洋房面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡，品质感十足。

　　绿城玫瑰园II期的位置，可以说是苏州塔尖生活的代名词。坐拥金鸡湖一线公里的水岸公园，散步、观景都在家门口。这里属于园区最核心的双湖板块，周边商业、教育、医疗等顶级配套环伺，繁华与静谧在此完美交融。

　　玫瑰系”，就是高端和经典的代名词。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了那个城市的标杆。去年，苏州玫瑰园一期创下“四开四磬”、狂销超53亿的奇迹，登顶全国，实力说明一切。这不仅是房子的胜利，更是绿城品牌、法式美学和极致产品力赢得高端圈层一致认可的证明。

　　绿城玫瑰园II期，请来了全球顶尖的设计大师团队共同打造。从建筑规划到园林景观，再到室内设计，每一个环节都精益求精。它不仅仅是在复刻法式经典，更是在融合苏州的江南园林意境，打造出圣殿广场、女神花园等充满仪式感和艺术美的场景。在这里，法式的恢弘礼序与江南的温婉诗意和谐共生。

　　约425-711㎡的法式官邸合院，独门独院，有天有地，是家族传承的不二之选。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，大平层设计，俯瞰湖景，拥有极致的视野和空间感。

　　容积率仅1.02、占据金鸡湖绝版一线地段、由绿城以“玫瑰系”最高标准打造的大盘，未来几乎不可能再有了。它是一期传奇的延续与升华，拥有“两期一园”的大社区格局，生活配套和景观体验更加丰富。它不仅仅是一处住宅，更是一件值得恒久珍藏的艺术品，一个时代的人居理想。

　　绿城玫瑰园II期，以其不可复制的稀缺地段、绿城顶级的品牌血统、大师锻造的经典美学，已然超越了普通房产的范畴。它是对卓越生活的终极定义，是资产配置中那颗最稳固的压舱石。选择它，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种被永恒铭记的生活方式，一份可以代代相传的珍贵资产。

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